一、葡萄牙简介

葡萄牙（PORTUGAL）位于欧洲西南部，总人口1070万人，首府里斯本（LISBOA）是位于大西洋沿岸的海滨浴场，每年接待游客超过100万人次。

葡萄牙是现代工业-农业国家，农业中栽种橙和葡萄享负盛名，工业方面则有金属提炼、化工、石油等，但最出名的却是以水松木制造的软木塞，居世界前列。

葡萄牙房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中、高端房地产项目。

受欧盟危机的关联，市场价格目前处于极低的价位，而从欧盟的经济发展和葡萄牙的复苏角度分析，处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。

50万欧元可以选购到一处中高端海滨别墅。

50万欧元的投资移民，重在投资，利在移民，是一个绝佳的低位平入、增值操作的投资良机。

任何形式葡萄牙居留权持有人可以出入申根（Schengen）26个国家（德国、奥地利、比利时、丹麦、斯洛伐克、斯洛文尼亚、爱沙尼亚、西班牙、芬兰、法国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、挪威、捷克、荷兰、波兰、葡萄牙、瑞典和瑞士），甚至还可以自由进出安哥拉和澳门。

二、葡萄牙的三种移民模式

根据2012年8月9日葡萄牙通过的新的移民法--金居计划（Golden Residence Permit Programme），葡萄牙投资移民政策规定了以下三种不同的移民模式：

1、设立公司移民：投资者可选择在葡萄牙设立公司，设立公司没有投资额的要求，只要公司正常营运，并提供直接或间接10个或以上的就业岗位即可。

2、个人存款移民：在葡萄牙银行存款总值100万以上欧元，且需在五年内维持平均存款额度不低于100万欧元。

3、购买不动产移民：

通过收购价值为50万欧元或以上的不动产而申请并获取居留权是相对快速便捷的方式。

申请人应证明其为持有人，即使在合营权制度下(只要各自的联名持有人投资至少EUR500,000.00)或房地产承兑买家。

购买50万欧元

以上价值的房产，而且不限定只能购买住宅，购买商铺亦可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。

以下说明主要是针对第三种移民模式。

三、移民葡萄牙的优势

1、世界公民身份：拥有葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国家、安哥拉、香港及澳门；持葡萄牙护照享受全球158个国家免签或落地签，仅次于丹麦，居世界第二。

2、获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资，孩子免费入读公立学校；获得永居后，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。

3、购买永久房产，享受房产增值：只要总价达到50万欧元即可，特别是不限定只能购买住宅，购买商铺亦可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。

房产拥有永久产权，世代相传。

4、居住要求低：第一年需居于当地不少于7天，其后每二年居住14天。

在申根国居住的

获得永居（绿卡）后，每两年入境一次即可。

5、申请材料简单：无需提供资产来源证明，无管理经验、学历、语言、年龄等要求。

6、等待时间短：申请居留权1个月左右即可获批。

7、无需长期占用资金：投资行为只要持续5年即可。

8、法治社会，和谐安定，尊重人权，保护私人财产。

9、优质生活：被誉为欧洲最适合居住的国家之一，它气候宜人，冬季不低于0度，夏季不高于30度。

欧洲古国，风景秀美，是古典和现代完美结合的国家。

10、申请惠及家庭成员：配偶、未成年子女（申请时未满18周岁）、申请人及配偶之父母可随申请人同时获发居留证。

四、申请人资格及所需文件

1、年满18周岁之非欧盟国家公民。

2、满足法定投资50万欧元的要求。

3、提供的无犯罪记录证明（判处1年以下有期徒刑申请人有可能获得批准机会）。

4、申请人身份证明、资产证明以及投资证明文件。

5、其他相关材料。

五、申请流程

1、接受企服快车的免费评估：包括资产状况、申请资格评估等等。

2、与香港企服快车集团有限公司签订服务协议。

3、准备商务考察材料并递交商考申请(如需要)。

约15日左右获得商务签证，去葡萄牙考察房产。

如果合适则就地签订购房合同并预付定金。

4、回国后将购买房款及房产交易税汇入指定监管账户。

5、等待开发商进行房产过户和注册。

6、一个月内可获批居留权。

7、分别在一年后、三年后申请两次签证延期，五年后可申请入藉葡萄牙。

六、获取公民资格条件

获取公民资格就是获得葡萄牙国籍，拥有葡萄牙护照，可以自由在26个申根国国家自由上学和工作，可以自由进出葡萄牙属土国家和地区，如：安哥拉、澳门。

1、在第一年内连续或不连续地逗留7天，同时在随后的两年内分别连续或不连续逗留14天。

2、通过简单语言考试，一般可以引导通过。

3、保持五年居民身份后，方可获得永久居民身份。

4、居住条件：第一年在26个申根国居住不少于7天，其后每二年居住14天。

建议7天和14天中至少有一天是在葡萄牙居住。